1 d Rue Paul Valery, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², identique à celui du n°1 e mais supérieur de 38.34 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue Paul Valery, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 25 parkings - 995 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 439 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 636 mètres
- - Collège Des Albères à 671 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue Paul Valery, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 1 d Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 1 d Rue Paul Valery se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue Paul Valery par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue Paul Valery se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 43.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue Paul Valery à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue Paul Valery est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
