23 Rue Rigaud, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rigaud, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Rigaud, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 83 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 661 mètres
- - Collège Des Albères à 726 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rigaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 23 Rue Rigaud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rigaud par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rigaud se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et -8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
