1 bis Rue Robespierre, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Robespierre, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 335 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 304 mètres
- - Collège Des Albères à 363 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Robespierre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 1 bis Rue Robespierre se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Robespierre par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Robespierre se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 21.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Robespierre à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Robespierre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
