6 Rue Simona Gay, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Simona Gay, affiche un prix moyen de 3 262 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Simona Gay, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 655 mètres
- - Collège Des Albères à 636 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Simona Gay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Simona Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Simona Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Simona Gay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simona Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simona Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Simona Gay dans son marché local
Prix du 6 Rue Simona Gay par rapport à la voie
Sur Rue Simona Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 6 Rue Simona Gay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Simona Gay par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Simona Gay se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 28.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Simona Gay à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Simona Gay est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
