41 Rue Victor Hugo, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°38 et de 1.73 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Rue Victor Hugo, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 41 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 606 mètres
- - Collège Des Albères à 667 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 178 mètres
Ventes au 41 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 41 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 41 Rue Victor Hugo se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Victor Hugo se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 8.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
