4 Rue Wilson, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Wilson, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 150 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 640 mètres
- - Collège Des Albères à 706 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Wilson, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 4 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 4 Rue Wilson se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Wilson par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Wilson se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 1.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Wilson à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Wilson est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
