1 Square Laennec, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Laennec, affiche un prix moyen de 3 911 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Laennec, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 85 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 669 mètres
- - Collège Des Albères à 640 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Laennec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Laennec dans son marché local
Prix du 1 Square Laennec par rapport à la voie
Sur Square Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 1 Square Laennec se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Laennec par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Laennec se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 54.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Laennec à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Square Laennec est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
