8 bis Traverse des Saules, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Traverse des Saules, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Traverse des Saules, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 626 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1139 mètres
- - Collège Des Albères à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Traverse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Traverse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Traverse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Traverse des Saules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Traverse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Traverse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Traverse des Saules dans son marché local
Prix du 8 bis Traverse des Saules par rapport à la voie
Sur Traverse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 bis Traverse des Saules se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Traverse des Saules par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Traverse des Saules se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 14.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
