1 Baills Jean Baptiste Barjau, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Baills Jean Baptiste Barjau, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°8 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Baills Jean Baptiste Barjau, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 285 mètres
Ventes au 1 Baills Jean Baptiste Barjau
Les 3 ventes au 1 Baills Jean Baptiste Barjau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Baills Jean Baptiste Barjau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Baills Jean Baptiste Barjau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Baills Jean Baptiste Barjau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Baills Jean Baptiste Barjau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Baills Jean Baptiste Barjau dans son marché local
Prix du 1 Baills Jean Baptiste Barjau par rapport à la voie
Sur Baills Jean Baptiste Barjau, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 1 Baills Jean Baptiste Barjau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Baills Jean Baptiste Barjau par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Baills Jean Baptiste Barjau se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 64.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Baills Jean Baptiste Barjau à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 1 Baills Jean Baptiste Barjau est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
