4 Boulevard Las Indis, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Las Indis, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Las Indis, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1948 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Las Indis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Las Indis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Las Indis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Las Indis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Las Indis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Las Indis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Las Indis dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Las Indis par rapport à la voie
Sur Boulevard Las Indis, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 4 Boulevard Las Indis se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Las Indis par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Las Indis se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 57.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Las Indis à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Las Indis est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 4 Boulevard Las Indis à Arles-sur-Tech, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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