12 Carrer de l’Ovella, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Carrer de l’Ovella, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Carrer de l’Ovella, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Carrer de l’Ovella
Aucune vente n'a été recensée au 12 Carrer de l’Ovella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Carrer de l’Ovella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Carrer de l’Ovella, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Carrer de l’Ovella dans son marché local
Prix du 12 Carrer de l’Ovella par rapport à la voie
Sur Carrer de l’Ovella, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 12 Carrer de l’Ovella se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Carrer de l’Ovella par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Carrer de l’Ovella se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 60.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Carrer de l’Ovella à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 12 Carrer de l’Ovella est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.88 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
