39 Rue du Barri d’Amont, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Barri d’Amont, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Barri d’Amont, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Barri d’Amont
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Barri d’Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Barri d’Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Barri d’Amont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Barri d’Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Barri d’Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Barri d’Amont dans son marché local
Prix du 39 Rue du Barri d’Amont par rapport à la voie
Sur Rue du Barri d’Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 39 Rue du Barri d’Amont se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Barri d’Amont par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Barri d’Amont se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 65.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Barri d’Amont à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Barri d’Amont est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
