3 Rue du Barri d’Avall, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barri d’Avall, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Barri d’Avall, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arles-sur-Tech.
3 niveaux - 3 logements - 440 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barri d’Avall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barri d’Avall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barri d’Avall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barri d’Avall, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barri d’Avall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barri d’Avall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barri d’Avall dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barri d’Avall par rapport à la voie
Sur Rue du Barri d’Avall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Rue du Barri d’Avall se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barri d’Avall par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Barri d’Avall se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et -24.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Barri d’Avall à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Barri d’Avall est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles-sur-Tech a augmenté de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 434 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
