16 Rue Montanyas Regaladas, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montanyas Regaladas, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Montanyas Regaladas, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 180 mètres
Ventes au 16 Rue Montanyas Regaladas
Une vente a été recensée au 16 Rue Montanyas Regaladas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montanyas Regaladas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montanyas Regaladas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montanyas Regaladas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montanyas Regaladas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montanyas Regaladas dans son marché local
Prix du 16 Rue Montanyas Regaladas par rapport à la voie
Sur Rue Montanyas Regaladas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 16 Rue Montanyas Regaladas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montanyas Regaladas par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Montanyas Regaladas se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 57.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Montanyas Regaladas à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Montanyas Regaladas est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
