31 Rue des Fauvettes, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue des Fauvettes, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillade à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 31 Rue des Fauvettes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fauvettes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Baho et 2.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
