10 bis Rue des Jardins, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Jardins, 66540 Baho
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Jardins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 10 bis Rue des Jardins se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Jardins par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Jardins se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Baho et 26.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Jardins à Baho
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Jardins est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
