13 Rue des Jardins, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 bis et du 0.29 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Jardins, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 13 Rue des Jardins se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardins se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Baho et -12.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.19 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
