42 Rue des Muscats, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et du 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 42 Rue des Muscats, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evora à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 801 mètres
- - Ecole élémentaire à 801 mètres
Ventes au 42 Rue des Muscats
Une vente a été recensée au 42 Rue des Muscats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Muscats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 42 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 42 Rue des Muscats se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Muscats par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Muscats se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Baho et 13.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
