3 Rue du Moulin Sainte Anne, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Moulin Sainte Anne, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Baho à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin Sainte Anne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin Sainte Anne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 Rue du Moulin Sainte Anne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin Sainte Anne par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin Sainte Anne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Baho et 33.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Moulin Sainte Anne à Baho
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Moulin Sainte Anne est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
