41 Rue Sainte-lucie, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Sainte-lucie, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², identique à celui du n°64 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Sainte-lucie, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 791 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Sainte-lucie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Sainte-lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Sainte-lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Sainte-lucie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sainte-lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sainte-lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Sainte-lucie dans son marché local
Prix du 41 Rue Sainte-lucie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 41 Rue Sainte-lucie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Sainte-lucie par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Sainte-lucie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baho et -100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Sainte-lucie à Baho
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Sainte-lucie est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.48 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
