46 Rue Sainte-lucie, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Sainte-lucie, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°44 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Sainte-lucie, 66540 Baho
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 668 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Sainte-lucie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Sainte-lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Sainte-lucie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Sainte-lucie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Sainte-lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Sainte-lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Sainte-lucie dans son marché local
Prix du 46 Rue Sainte-lucie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 46 Rue Sainte-lucie se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Sainte-lucie par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Sainte-lucie se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Baho et 22.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Sainte-lucie à Baho
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Sainte-lucie est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
