2 Avenue de la Fontaine, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 53.19 % à celui du n°27 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Avenue de la Fontaine, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 953 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 2 Avenue de la Fontaine se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fontaine par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fontaine se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 88.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
