138 Avenue du Puig Del Mas, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue du Puig Del Mas, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°117 et de n°115 b.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Avenue du Puig Del Mas, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 716 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Avenue du Puig Del Mas
Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue du Puig Del Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue du Puig Del Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Avenue du Puig Del Mas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue du Puig Del Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue du Puig Del Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue du Puig Del Mas dans son marché local
Prix du 138 Avenue du Puig Del Mas par rapport à la voie
Sur Avenue du Puig Del Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 138 Avenue du Puig Del Mas se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue du Puig Del Mas par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue du Puig Del Mas se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 16.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Avenue du Puig Del Mas à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 138 Avenue du Puig Del Mas est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
