71 bis Avenue du Puig Del Mas, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Avenue du Puig Del Mas, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°71 mais identique à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 bis Avenue du Puig Del Mas, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 446 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 907 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Avenue du Puig Del Mas
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Avenue du Puig Del Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Avenue du Puig Del Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 bis Avenue du Puig Del Mas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Avenue du Puig Del Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Avenue du Puig Del Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Avenue du Puig Del Mas dans son marché local
Prix du 71 bis Avenue du Puig Del Mas par rapport à la voie
Sur Avenue du Puig Del Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 71 bis Avenue du Puig Del Mas se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Avenue du Puig Del Mas par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Avenue du Puig Del Mas se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 32.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 bis Avenue du Puig Del Mas à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 71 bis Avenue du Puig Del Mas est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
