22 Avenue Joliot Curie, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Joliot Curie, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 209 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 579 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 419 mètres
Ventes au 22 Avenue Joliot Curie
Les 3 ventes au 22 Avenue Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Joliot Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 22 Avenue Joliot Curie se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Joliot Curie par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Joliot Curie se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 33.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Joliot Curie à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Joliot Curie est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
