17 bis Avenue Lacaze Duthiers, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Lacaze Duthiers, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°17 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Lacaze Duthiers, 66650 Banyuls-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 266 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 385 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Lacaze Duthiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Lacaze Duthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Lacaze Duthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Lacaze Duthiers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Lacaze Duthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Lacaze Duthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Lacaze Duthiers dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Lacaze Duthiers par rapport à la voie
Sur Avenue Lacaze Duthiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 17 bis Avenue Lacaze Duthiers se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Lacaze Duthiers par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Lacaze Duthiers se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 58.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Lacaze Duthiers à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Lacaze Duthiers est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
