3 Avenue Lacaze Duthiers, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lacaze Duthiers, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Avenue Lacaze Duthiers, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 249 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 353 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 644 mètres
Ventes au 3 Avenue Lacaze Duthiers
Les 2 ventes au 3 Avenue Lacaze Duthiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lacaze Duthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lacaze Duthiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lacaze Duthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lacaze Duthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lacaze Duthiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lacaze Duthiers par rapport à la voie
Sur Avenue Lacaze Duthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 3 Avenue Lacaze Duthiers se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lacaze Duthiers par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lacaze Duthiers se situe 63.55 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 165.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
