20 Boulevard des Evadés de France, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Evadés de France, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard des Evadés de France, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0871 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 729 mètres
Ventes au 20 Boulevard des Evadés de France
Une vente a été recensée au 20 Boulevard des Evadés de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Evadés de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Evadés de France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Evadés de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Evadés de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Evadés de France dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Evadés de France par rapport à la voie
Sur Boulevard des Evadés de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 20 Boulevard des Evadés de France se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Evadés de France par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des Evadés de France se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 16.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard des Evadés de France à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard des Evadés de France est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
