15 Cami de Canta Cigala, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cami de Canta Cigala, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cami de Canta Cigala, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 643 mètres
Ventes au 15 Cami de Canta Cigala
Une vente a été recensée au 15 Cami de Canta Cigala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cami de Canta Cigala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cami de Canta Cigala, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cami de Canta Cigala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cami de Canta Cigala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cami de Canta Cigala dans son marché local
Prix du 15 Cami de Canta Cigala par rapport à la voie
Sur Cami de Canta Cigala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 15 Cami de Canta Cigala se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cami de Canta Cigala par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cami de Canta Cigala se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 8.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cami de Canta Cigala à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Cami de Canta Cigala est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
