2 Impasse du Clos du Fontaulé, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos du Fontaulé, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 2 Impasse du Clos du Fontaulé, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 2 parkings - 2430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 422 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 302 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos du Fontaulé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos du Fontaulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos du Fontaulé dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos du Fontaulé par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Fontaulé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 Impasse du Clos du Fontaulé se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos du Fontaulé par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Clos du Fontaulé se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 65.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
