30 Impasse du Clos du Fontaulé, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Clos du Fontaulé, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 38.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 30 Impasse du Clos du Fontaulé, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 36 logements - 668 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 399 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 267 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 825 mètres
Ventes au 30 Impasse du Clos du Fontaulé
Les 2 ventes au 30 Impasse du Clos du Fontaulé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Clos du Fontaulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Clos du Fontaulé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Clos du Fontaulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Clos du Fontaulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Clos du Fontaulé dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Clos du Fontaulé par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Fontaulé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 30 Impasse du Clos du Fontaulé se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Clos du Fontaulé par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse du Clos du Fontaulé se situe 48.04 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 139.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
