4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 436 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 818 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 31.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
