1 Place Dina Vierny, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Dina Vierny, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°3 et du 7.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Dina Vierny, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1302 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 91 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 626 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Dina Vierny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Dina Vierny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Dina Vierny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Dina Vierny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Dina Vierny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Dina Vierny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Dina Vierny dans son marché local
Prix du 1 Place Dina Vierny par rapport à la voie
Sur Place Dina Vierny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 1 Place Dina Vierny se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Dina Vierny par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Dina Vierny se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 32.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Dina Vierny à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Place Dina Vierny est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
