1 Rue Amiral Vilarem, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amiral Vilarem, affiche un prix moyen de 2 911 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Amiral Vilarem, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 898 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Amiral Vilarem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Amiral Vilarem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Amiral Vilarem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Amiral Vilarem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amiral Vilarem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amiral Vilarem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amiral Vilarem dans son marché local
Prix du 1 Rue Amiral Vilarem par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Vilarem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 1 Rue Amiral Vilarem se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amiral Vilarem par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Amiral Vilarem se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 14.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Amiral Vilarem à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Amiral Vilarem est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
