27 Rue Amiral Vilarem, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Amiral Vilarem, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°36 et du 1.88 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Amiral Vilarem, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 935 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Amiral Vilarem
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Amiral Vilarem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Amiral Vilarem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Amiral Vilarem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Amiral Vilarem dans son marché local
Prix du 27 Rue Amiral Vilarem par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Vilarem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 27 Rue Amiral Vilarem se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Amiral Vilarem par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Amiral Vilarem se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 48.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Amiral Vilarem à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Amiral Vilarem est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
