25 Rue Aristide Maillol, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Aristide Maillol, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 233 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 829 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Aristide Maillol, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 25 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 25 Rue Aristide Maillol se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Aristide Maillol par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Aristide Maillol se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 39.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Aristide Maillol à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Aristide Maillol est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
