7 bis Rue de l’Artisanat, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l’Artisanat, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 ter et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l’Artisanat, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 669 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l’Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l’Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Artisanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l’Artisanat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l’Artisanat dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l’Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 7 bis Rue de l’Artisanat se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l’Artisanat par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l’Artisanat se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 70.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l’Artisanat à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l’Artisanat est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
