8 Rue de la Rectorie, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rectorie, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue de la Rectorie, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 595 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rectorie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rectorie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rectorie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rectorie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rectorie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rectorie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rectorie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rectorie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rectorie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 8 Rue de la Rectorie se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rectorie par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rectorie se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 46.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
