2 Rue de la Soulane, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Soulane, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de la Soulane, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 510 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 445 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Soulane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Soulane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Soulane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Soulane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Soulane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Soulane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Soulane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Soulane par rapport à la voie
Sur Rue de la Soulane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 2 Rue de la Soulane se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Soulane par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Soulane se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 85.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
