34 Rue de la Soulane, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Soulane, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 34 Rue de la Soulane, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 13 logements - 977 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 516 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 521 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 994 mètres
Ventes au 34 Rue de la Soulane
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Soulane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Soulane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Soulane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Soulane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Soulane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Soulane dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Soulane par rapport à la voie
Sur Rue de la Soulane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 34 Rue de la Soulane se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Soulane par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Soulane se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 22.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
