40 Rue de la Soulane, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Soulane, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue de la Soulane, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 13 logements - 977 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 512 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 523 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 1007 mètres
Ventes au 40 Rue de la Soulane
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Soulane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Soulane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Soulane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Soulane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Soulane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Soulane dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Soulane par rapport à la voie
Sur Rue de la Soulane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 40 Rue de la Soulane se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Soulane par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Soulane se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 38.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
