6 bis Rue des Acacias, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°6 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Acacias, 66650 Banyuls-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 199 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 836 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Acacias, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 6 bis Rue des Acacias se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Acacias par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Acacias se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 38.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Acacias à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Acacias est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
