7 Rue Georges Clemenceau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Georges Clemenceau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 212 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 878 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 621 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 7 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Clemenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 7 Rue Georges Clemenceau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Clemenceau par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Clemenceau se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 74.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
