33 Rue Henry Perrault, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henry Perrault, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°33 bis et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Henry Perrault, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 420 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 282 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henry Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henry Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henry Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henry Perrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henry Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henry Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henry Perrault dans son marché local
Prix du 33 Rue Henry Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Henry Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 33 Rue Henry Perrault se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henry Perrault par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Henry Perrault se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 44.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Henry Perrault à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Henry Perrault est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
