7 Rue Henry Perrault, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henry Perrault, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henry Perrault, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 303 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 376 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henry Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henry Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henry Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henry Perrault, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henry Perrault dans son marché local
Prix du 7 Rue Henry Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Henry Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 7 Rue Henry Perrault se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henry Perrault par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henry Perrault se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 53.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henry Perrault à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henry Perrault est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
