5 Rue Jules Michelet, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Michelet, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 85 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 666 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 774 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Michelet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 5 Rue Jules Michelet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Michelet par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Michelet se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 57.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Michelet à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Michelet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
