11 Rue Lafayette, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lafayette, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 149 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 790 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 584 mètres
Ventes au 11 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 11 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lafayette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 11 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 11 Rue Lafayette se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lafayette par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lafayette se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 63.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lafayette à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lafayette est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
