2 Rue les Hauts de Mar Y Sol, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol, affiche un prix moyen de 3 950 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 363 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 496 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol dans son marché local
Prix du 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol par rapport à la voie
Sur Rue les Hauts de Mar Y Sol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 55.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue les Hauts de Mar Y Sol est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
