3 Rue Louis Blanc, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Blanc, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 114 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 698 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 577 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Blanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Rue Louis Blanc se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Blanc par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Blanc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 36.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Blanc à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Blanc est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
