45 Rue Manolo Valiente, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Manolo Valiente, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue Manolo Valiente, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Manolo Valiente
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Manolo Valiente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Manolo Valiente
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Manolo Valiente. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Manolo Valiente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Manolo Valiente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Manolo Valiente dans son marché local
Prix du 45 Rue Manolo Valiente par rapport à la voie
Sur Rue Manolo Valiente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 45 Rue Manolo Valiente se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Manolo Valiente par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Manolo Valiente se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 72.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
